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Referenzen
Wir begleiten Immobilienprojekte von Finanzplanung über Crowdfunding bis zur Vermarktung – mit
Marketingstrategien und effizientem Prozessmanagement.

Personalwohnungen Fuchstal
Projekt
Im Dachgeschoss der Pflegeimmobilie „Lebens- und Gesundheitszentrum“ in Fuchstal entstanden 13 moderne Personalwohnungen und insgesamt 92 Pflegeplätzen von 39 m² bis 78 m². Kapitalanleger profitierten
durch einen 25-Jahres-Betreibermietvertrag sowie hohe Steuerersparnis.
Zahlen
Projektbeginn
13 Personalwohnungen, 92 Pflegeplätzen
Kaufpreis ab 289.400 €
Winter 2023/24
Aufgaben
- Vermittlung und Verkauf der Personalwohnungen
- Kundenberatung
- Unterstützung bei der Kapitalbeschaffung
- Begleitung und Betreuung beim Notartermin

100 Pflegeappartments
Projekt
In Marktbreit entsteht ein nachhaltiger Neubau mit 100 Einbett-Pflegeappartements, Senioren-Wohngemeinschaften und einem öffentlichen Café. Die Immobilie wird im KfW-40-Effizienzhaus-Standard mit dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" errichtet. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Mieteinnahmen durch einen 30-Jahres-Betreibermietvertrag mit einem renommierten Betreiber der Region.
Zahlen
100 Pflegeplätze
30-Jahres-Mietvertrag
KfW-Konditionen: 0,01% bis 0,88%
Fertigstellung
Sommer/Herbst 2025
Aufgaben
- Vermittlung und Verkauf der Personalwohnungen
- Kundenberatung
- Unterstützung bei der Kapitalbeschaffung
- Begleitung und Betreuung beim Notartermin

Fabrikgelände Heinsberg
Projekt
Zahlen
Projektbeginn
Neben der Vermarktung sind wir mit der Vorbereitung der Abbruch- und Kaufverträge sowie mit der Moderation der Vertragspartner beauftragt.
78.653 m², 813.350 cbm oberirdischer Abbruch
Februar 2021
Aufgaben
- Beschaffung, Sichtung und Aufbereitung der alten Bauunterlagen
- Erstellung Exposé sowie Vermarktungskonzept
- Vermarktung des Geländes
- Moderation des Verkaufsprozesses zwischen den Vertragspartnern
- Mitwirkung bei der Erstellung der Kaufverträge
Verantwortliche Unternehmen
Ferraro Group
EGO Entwicklungsgesellschaft Oberbruch mbH
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH
Notar Dr. Franken - Mönchengladbach

Stadtquartier RheinOrt
Projekt
Erwerb des Areals “ArcelorMittal Hochfeld”. Nach oberirdischem Abbruch sowie Flächensanierung, Verkauf des baureifen Areals an Investor.
Zahlen
Gesamtfläche 248.725 m², BGF 395.873 m²
Projektbeginn
November 2020
Aufgaben
- Erstellung einer Marketingstrategie zur Präsentation der künftigen Wohnungen
- Entwicklung von Werbebannern und Präsentationstafeln
- Gewinnung von Interessenten für die unterschiedlichen Wohntypologien
Verantwortliche Unternehmen
PEG Duisburg Rhein-Ort GmbH
Ferraro Group
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH

Spinnerei MG-Rheindahlen
Projekt
Zahlen
Projektbeginn
Aufgaben
Erwerb und Abbruch der stillgelegten Spinnerei Dilthey aus dem Jahr 1905. Revitalisierung und Erschließung der Fläche und Entwicklung zum Gewerbepark MG-Rheindahlen.
Crowdfunding 2.760.000 €, 50.000 m² Fläche
Sommer 2018
- Mitwirkung an Kalkulation und Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel
- Mitverantwortlich für den Einsatz der Finanzmittel
- Erstellung Marketing- und Vertriebskonzept
- Vermarktung der Gewerbe- sowie Mischflächen
Verantwortliche Unternehmen
GEPA Projektgesellschaft mbH
Ferraro Group
RRW Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH

Baudenkmal in Wetter
Projekt
Zahlen
Projektbeginn
Aufgaben
Entwicklung von 5 Eigentumswohnungen in einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr 1860.
200.000 € Crowdfunding, 560 m² Wohnfläche
Herbst 2020
- Erstellung Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel per Crowdfunding
- Mitwirkung bei Erstellung der Kaufverträge
- Vermarktung der Wohnungen
Verantwortliche Unternehmen
Architekturbüro Dr. Ammann-Dejozé & Dejozé
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH
Bancrowd GmbH

Wohnpark Nörvenich
Projekt
Zahlen
Projektbeginn
Aufgaben
Erwerb einer Grundstücksfläche in Nörvenich-Oberbolheim. Baureifmachung sowie vollständige Erschließung der Fläche. Parzellierung und Verkauf von 22 Baugrundstücken.
Finanzierung: 1.300.000 €, 17.000m²
Frühjahr 2017
- Mitwirkung an Kalkulation und Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel
- Erstellung Marketing- und Vertriebskonzept
- Vermarktung der Baugrundstücke
Verantwortliche Unternehmen
RRW Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG
Trampenau & Partner Finanzierungen
Stolberger Immobilien

Baugebiet Essen-Kray
Projekt
Zahlen
Projektbeginn
Aufgaben
Erwerb eines belasteten Grundstücks in Essen-Kray. Abbruch eines Bunkers, Sanierung der kontaminierten Fläche, Baureifmachung sowie vollständige Erschließung der Fläche. Parzellierung und Verkauf von 11 Baugrundstücken.
Finanzierung: 900.000€, 4.680 m²
Sommer 2015
- Mitwirkung an Kalkulation und Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel
- Mitverantwortlich für den Einsatz der Finanzmittel
- Erstellung Marketing- und Vertriebskonzept
- Vermarktung der Gewerbe- sowie Mischflächen
Verantwortliche Unternehmen
GEPA Projektgesellschaft mbH
Ferraro Group
RRW Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH
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