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Referenzen


Wir begleiten Immobilienprojekte von Finanzplanung über Crowdfunding bis zur Vermarktung – mit

Marketingstrategien und effizientem Prozessmanagement.

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Personalwohnungen Fuchstal

Projekt

Im Dachgeschoss der Pflegeimmobilie „Lebens- und Gesundheitszentrum“ in Fuchstal entstanden 13 moderne Personalwohnungen und insgesamt 92 Pflegeplätzen von 39 m² bis 78 m². Kapitalanleger profitierten
durch einen 25-Jahres-Betreibermietvertrag sowie hohe Steuerersparnis.

Zahlen

Projektbeginn

13 Personalwohnungen, 92 Pflegeplätzen
Kaufpreis ab 289.400 €

Winter 2023/24

Aufgaben

- Vermittlung und Verkauf der Personalwohnungen
- Kundenberatung
- Unterstützung bei der Kapitalbeschaffung
- Begleitung und Betreuung beim Notartermin

Unbenannt i.PNG

100 Pflegeappartments

Projekt

In Marktbreit entsteht ein nachhaltiger Neubau mit 100 Einbett-Pflegeappartements, Senioren-Wohngemeinschaften und einem öffentlichen Café. Die Immobilie wird im KfW-40-Effizienzhaus-Standard mit dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" errichtet. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Mieteinnahmen durch einen 30-Jahres-Betreibermietvertrag mit einem renommierten Betreiber der Region.

Zahlen

100 Pflegeplätze
30-Jahres-Mietvertrag
KfW-Konditionen: 0,01% bis 0,88%

Fertigstellung

Sommer/Herbst 2025

Aufgaben

- Vermittlung und Verkauf der Personalwohnungen
- Kundenberatung
- Unterstützung bei der Kapitalbeschaffung
- Begleitung und Betreuung beim Notartermin

Fabrikgelände Heinsberg

Fabrikgelände Heinsberg

Projekt

Zahlen

Projektbeginn

Neben der Vermarktung sind wir mit der Vorbereitung der Abbruch- und Kaufverträge sowie mit der Moderation der Vertragspartner beauftragt.

78.653 m², 813.350 cbm oberirdischer Abbruch

Februar 2021

Aufgaben

- Beschaffung, Sichtung und Aufbereitung der alten Bauunterlagen
- Erstellung Exposé sowie Vermarktungskonzept
- Vermarktung des Geländes
- Moderation des Verkaufsprozesses zwischen den Vertragspartnern
- Mitwirkung bei der Erstellung der Kaufverträge

Verantwortliche Unternehmen

Ferraro Group
EGO Entwicklungsgesellschaft Oberbruch mbH
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH
Notar Dr. Franken - Mönchengladbach

Stadtquartier RheinOrt

Stadtquartier RheinOrt

Projekt

Erwerb des Areals “ArcelorMittal Hochfeld”. Nach oberirdischem Abbruch sowie Flächensanierung, Verkauf des baureifen Areals an Investor.

Zahlen

Gesamtfläche 248.725 m², BGF 395.873 m²

Projektbeginn

November 2020

Aufgaben

- Erstellung einer Marketingstrategie zur Präsentation der künftigen Wohnungen
- Entwicklung von Werbebannern und Präsentationstafeln
- Gewinnung von Interessenten für die unterschiedlichen Wohntypologien

Verantwortliche Unternehmen

PEG Duisburg Rhein-Ort GmbH
Ferraro Group
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH

Spinnerei MG-Rheindahlen

Spinnerei MG-Rheindahlen

Projekt

Zahlen

Projektbeginn

Aufgaben

Erwerb und Abbruch der stillgelegten Spinnerei Dilthey aus dem Jahr 1905. Revitalisierung und Erschließung der Fläche und Entwicklung zum Gewerbepark MG-Rheindahlen.

Crowdfunding 2.760.000 €, 50.000 m² Fläche

Sommer 2018

- Mitwirkung an Kalkulation und Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel
- Mitverantwortlich für den Einsatz der Finanzmittel
- Erstellung Marketing- und Vertriebskonzept
- Vermarktung der Gewerbe- sowie Mischflächen

Verantwortliche Unternehmen

GEPA Projektgesellschaft mbH
Ferraro Group
RRW Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH

Baudenkmal in Wetter

Baudenkmal in Wetter

Projekt

Zahlen

Projektbeginn

Aufgaben

Entwicklung von 5 Eigentumswohnungen in einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr 1860.

200.000 € Crowdfunding, 560 m² Wohnfläche

Herbst 2020

- Erstellung Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel per Crowdfunding
- Mitwirkung bei Erstellung der Kaufverträge
- Vermarktung der Wohnungen

Verantwortliche Unternehmen

Architekturbüro Dr. Ammann-Dejozé & Dejozé
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH
Bancrowd GmbH

Wohnpark Nörvenich

Wohnpark Nörvenich

Projekt

Zahlen

Projektbeginn

Aufgaben

Erwerb einer Grundstücksfläche in Nörvenich-Oberbolheim. Baureifmachung sowie vollständige Erschließung der Fläche. Parzellierung und Verkauf von 22 Baugrundstücken.

Finanzierung: 1.300.000 €, 17.000m²

Frühjahr 2017

- Mitwirkung an Kalkulation und Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel
- Erstellung Marketing- und Vertriebskonzept
- Vermarktung der Baugrundstücke

Verantwortliche Unternehmen

RRW Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG
Trampenau & Partner Finanzierungen
Stolberger Immobilien

Baugebiet Essen-Kray

Baugebiet Essen-Kray

Projekt

Zahlen

Projektbeginn

Aufgaben

Erwerb eines belasteten Grundstücks in Essen-Kray. Abbruch eines Bunkers, Sanierung der kontaminierten Fläche, Baureifmachung sowie vollständige Erschließung der Fläche. Parzellierung und Verkauf von 11 Baugrundstücken.

Finanzierung: 900.000€, 4.680 m²

Sommer 2015

- Mitwirkung an Kalkulation und Finanzplan
- Beschaffung der Finanzmittel
- Mitverantwortlich für den Einsatz der Finanzmittel
- Erstellung Marketing- und Vertriebskonzept
- Vermarktung der Gewerbe- sowie Mischflächen

Verantwortliche Unternehmen

GEPA Projektgesellschaft mbH
Ferraro Group
RRW Rhein-Ruhr Wohnwelt GmbH & Co. KG
Stolberger & Trampenau Immobilien GmbH

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